Reabilitação

Rua Oliveira Monteiro

Cliente
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Áreas de Atuação
Área de Atuação
Ano
2025
Localização
Porto, Portugal

Aditamento a projecto de arquitectura aprovado, localizado na Rua Oliveira Monteiro, no Porto, prevendo a reformulação integral da proposta anteriormente licenciada e a sua conversão em moradia unifamiliar de tipologia T3, sem alteração da implantação ou volumetria aprovadas.

Maquete arquitetónica em corte de edifício, mostrando pisos, escadas interiores e organização dos espaços.
Maquete arquitetónica em corte de edifício, mostrando pisos, escadas interiores e organização dos espaços.
Modelo físico de edifício em corte, destacando a distribuição vertical, circulação interna e organização funcional dos ambientes.

Sobre o Projeto

O presente aditamento surge na sequência da alteração de titularidade do imóvel e da intenção de redefinir o programa funcional inicialmente aprovado. A proposta revê integralmente a organização interior do edifício, abandonando a solução plurifamiliar anteriormente prevista e convertendo-o numa habitação unifamiliar.A intervenção mantém integralmente a implantação, volumetria e cércea do projecto aprovado, introduzindo ajustamentos funcionais significativos, nomeadamente a eliminação da cave destinada a garagem e a sua reformulação para um nível parcialmente enterrado, facilitando o acesso e simplificando o processo construtivo. A organização espacial passa a desenvolver-se ao longo de três pisos habitáveis e sótão, articulados por um percurso vertical central.

Clareza Organizativa e Eficiência Técnica

O conceito do projecto baseia-se na adaptação funcional do edifício às necessidades de uma habitação unifamiliar contemporânea, mantendo inalterada a sua expressão urbana. A proposta privilegia a clareza organizativa, a simplificação construtiva e a valorização da fachada existente, conciliando a preservação da imagem do edifício com uma reorganização interior integral e tecnicamente mais eficiente.

Memória descritiva

Na sequência da recente transacção do imóvel e da intenção do novo proprietário em alterar o número e tipologia das fracções inicialmente previstas, propõe-se a reformulação integral do projecto, convertendo-o numa moradia unifamiliar de tipologia T3. A presente proposta não introduz quaisquer alterações à implantação, volumetria ou cércea aprovadas. É eliminada a cave anteriormente destinada a garagem, passando esta a localizar-se apenas 0,60 m abaixo da cota da soleira, permitindo uma rampa de acesso com inclinação mais suave e uma execução em obra mais simples e eficiente. A habitação desenvolve-se ao longo de três pisos acima do nível da garagem, acrescidos de sótão destinado a arrumos, organizados em torno de um percurso vertical definido pelas escadas.

Galeria

Maquete arquitetónica em corte de edifício, mostrando vários pisos, escadas interiores e divisões.
Maquete arquitetónica em corte de edifício, mostrando vários pisos, escadas interiores e divisões.
Modelo físico de edifício em corte, destacando a organização vertical dos espaços e a circulação interna.
Maquete arquitetónica em corte de edifício, mostrando pisos, escadas interiores e divisões.
Maquete arquitetónica em corte de edifício, mostrando pisos, escadas interiores e divisões.
Modelo físico de edifício em corte, destacando a distribuição vertical dos espaços e a circulação interna.
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Descrição
Maquete arquitetónica de fachada estreita, com vários pisos, aberturas verticais e acabamento branco.
Maquete arquitetónica de fachada estreita, com vários pisos, aberturas verticais e acabamento branco.
Modelo físico de edifício urbano, destacando a composição da fachada, a organização vertical e os vãos envidraçados.
Maquete arquitetónica de interior com escada, janelas e espaços distribuídos por diferentes níveis.
Maquete arquitetónica de interior com escada, janelas e espaços distribuídos por diferentes níveis.
Modelo físico de edifício, destacando a organização espacial interior, a circulação por escadas e a entrada de luz natural.
Maquete arquitetónica de interior com espaço amplo, janelas laterais e divisória vertical em madeira.
Maquete arquitetónica de interior com espaço amplo, janelas laterais e divisória vertical em madeira.
Modelo físico de espaço interior, destacando a organização dos ambientes, a entrada de luz natural e a distribuição funcional dos elementos.
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Descrição
Maquete arquitetónica de interior com escada, janelas amplas e espaços distribuídos em diferentes níveis.
Maquete arquitetónica de interior com escada, janelas amplas e espaços distribuídos em diferentes níveis.
Modelo físico de edifício em corte, destacando a circulação vertical por escadas, a entrada de luz natural e a organização dos espaços interiores.
Maquete arquitetónica de fachada com aberturas irregulares, vãos envidraçados e composição vertical.
Maquete arquitetónica de fachada com aberturas irregulares, vãos envidraçados e composição vertical.
Modelo físico de edifício, destacando a organização da fachada, os vãos de diferentes dimensões e a relação entre interior e exterior.
Maquete arquitetónica de fachada com vãos envidraçados irregulares e composição vertical.
Maquete arquitetónica de fachada com vãos envidraçados irregulares e composição vertical.
Modelo físico de edifício, destacando a organização da fachada, os diferentes tamanhos de aberturas e a relação visual entre interior e exterior.
Maquete arquitetónica de interior com escada em madeira, corredor estreito e abertura ao fundo.
Maquete arquitetónica de interior com escada em madeira, corredor estreito e abertura ao fundo.
Modelo físico de espaço interior, destacando a circulação vertical por escadas e a organização dos ambientes em diferentes níveis.
Maquete arquitetónica de interior com escada em madeira, corredor estreito e abertura ao fundo.
Maquete arquitetónica de interior com escada em madeira, corredor estreito e abertura ao fundo.
Modelo físico de espaço interior, destacando a circulação vertical por escadas, a ligação entre pisos e a organização compacta dos ambientes.
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Descrição
Maquete arquitetónica de interior com corredor, escada e abertura envidraçada ao fundo.
Maquete arquitetónica de interior com corredor, escada e abertura envidraçada ao fundo.
Modelo físico de espaço interior, destacando a circulação horizontal e vertical, a organização dos ambientes e a entrada de luz natural.
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Descrição
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Descrição
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Descrição
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Descrição
Maquete arquitetónica vista de cima, mostrando divisões interiores, paredes, janelas e organização dos espaços.
Maquete arquitetónica vista de cima, mostrando divisões interiores, paredes, janelas e organização dos espaços.
Modelo físico de edifício, destacando a compartimentação interna, a distribuição dos ambientes e a relação entre espaços e aberturas.
Maquete arquitetónica vista de cima, mostrando divisões interiores, escada e organização dos espaços.
Maquete arquitetónica vista de cima, mostrando divisões interiores, escada e organização dos espaços.
Modelo físico de edifício, destacando a compartimentação interna, a circulação vertical e a distribuição funcional dos ambientes.

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